Perjalanan Investasi · Setelah Serah Terima
Vila Anda.
Keahlian Kami.
Setelah vila Anda diserahterimakan, properti Anda tidak perlu dibiarkan kosong. Tim operasional kami mengelola vila Anda sebagai sewa jangka pendek yang dikelola penuh menangani tamu, penetapan harga, tata graha, dan pelaporan bulanan.
24/7
Dukungan Tamu
Monthly
Laporan & Pembayaran Bulanan
5★
Kepuasan Pemilik
Layanan Sewa Lengkap
Penghasilan Tanpa Repot
Dari Mana Saja di Dunia
Manajemen vila adalah tentang menggabungkan hasil sewa tinggi dengan perawatan aset yang teliti. Kami menangani distribusi di seluruh OTA utama (Airbnb, Booking.com, VRBO) dan memanfaatkan algoritma harga dinamis untuk memaksimalkan okupansi dan tarif harian.
Tim keramahan di lokasi kami mengurus check-in, pembersihan harian profesional, binatu, pemeliharaan kolam renang, dan perbaikan pencegahan. Anda menerima laporan keuangan bulanan yang transparan dan transfer pendapatan bersih langsung ke rekening Anda.
Apakah vila Anda dibangun oleh Building Emotions atau dibeli secara terpisah, tim manajemen kami menghadirkan imbal hasil yang konsisten melalui operasi sewa yang ahli dan strategi penetapan harga berbasis data.
Biaya manajemen kami mulai dari 15% per pemesanan. Tanpa kontrak jangka panjang. Pelaporan bulanan penuh. Dan tim yang berakar kuat dalam lanskap perhotelan Lombok.
Sekilas Pandang
Biaya Manajemen
Mulai dari 15% per pemesanan
+ Biaya Tetap
Pendapatan Tahunan 1KT
$30,000 – $50,000
Waktu Onboarding
2 to 3 weeks
Kontrak
Bebas komitmen
Manajemen Layanan Penuh
Apa yang Termasuk
Biaya manajemen kami mencakup setiap aspek operasional sewa vila Anda. Tanpa biaya tersembunyi, tanpa biaya kejutan, dan tanpa tambahan yang tidak Anda minta.
01
Optimasi Listing
Fotografi profesional, penulisan deskripsi yang menarik, dan manajemen listing di berbagai platform seperti Airbnb, Booking.com, VRBO, dan Agoda. Kami mengoptimalkan visibilitas dan konversi bukan sekadar kehadiran.
02
Komunikasi Tamu
Dukungan 24/7 dari pertanyaan pertama hingga check-out. Waktu respons cepat, rekomendasi lokal, dan penyelesaian masalah proaktif fondasi dari ulasan bintang 5 yang konsisten.
03
Penetapan Harga Dinamis
Tarif malam berbasis data yang merespons musiman, perubahan permintaan, acara lokal, dan harga pesaing secara real time. Kami memaksimalkan pendapatan tahunan, bukan sekadar tingkat hunian.
04
Kebersihan & Pergantian
Pembersihan mendalam berkualitas hotel di antara setiap menginap. Rotasi linen, persiapan sambutan, dan inspeksi vila sebelum kedatangan. Setiap pergantian difoto dan ditandatangani sebelum tamu berikutnya tiba.
05
Pemeliharaan & Perawatan Kolam
Kimia kolam harian, perawatan taman mingguan, dan inspeksi properti preventif. Perbaikan kecil, servis AC, dan perpipaan ditangani sendiri agar tidak ada yang menunggu.
06
Pelaporan Keuangan Bulanan
Laporan bulanan yang jelas dan terperinci: pendapatan, biaya platform, biaya operasional, dan pendapatan bersih pemilik. Transparansi penuh. Setiap angka dijelaskan. Ringkasan tahunan tersedia untuk keperluan pajak.
Pendapatan Sewa Lombok 2025–2026
Berapa yang Bisa Dihasilkan Vila Anda?
Proyeksi tahunan indikatif untuk vila yang dikelola secara profesional di zona sewa utama Lombok. Hasil aktual bervariasi berdasarkan spesifikasi, lokasi, dan kondisi pasar.
| Tipe Properti | Lokasi | Pendapatan Tahunan | Tarif Per Malam | Tingkat Hunian |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bedroom | South Lombok | $30,000 – $50,000 | $100 – $160 | 75 – 85% |
| 2-Bedroom | South Lombok | $50,000 – $80,000 | $160 – $280 | 70 – 80% |
| 3-Bedroom | Prime locations | $70,000 – $110,000 | $260 – $420 | 65 – 75% |
| 4+ Bedroom | Prime locations | $90,000 – $150,000+ | $380 – $650+ | 55 – 70% |
Angka bersifat indikatif, berdasarkan kinerja vila terkelola yang sebanding di Lombok. Hasil aktual bervariasi berdasarkan spesifikasi properti, musiman, dan kondisi pasar. Kami menyediakan proyeksi khusus untuk vila spesifik Anda selama konsultasi onboarding.
Kitchen Room · Kinga Villa
Interior · Living Space
Lombok · South Coast
From handover to first booking.
Bathroom · Colibri Villa
Master Bedroom
Dari Serah Terima ke Pemesanan Pertama
Bagaimana Kami Mengambil Alih Vila Anda
Membuat vila Anda aktif dan menghasilkan biasanya memakan waktu 2 hingga 3 minggu. Berikut persis apa yang terjadi sejak Anda menandatangani perjanjian dengan kami.
Penilaian Properti
Kami mengunjungi vila Anda, memeriksa kondisinya, memotret setiap ruang, dan mengidentifikasi masalah presentasi yang perlu diselesaikan sebelum go live.
Fotografi & Listing
Fotografer profesional mengabadikan vila Anda dalam kondisi terbaik. Kami membangun listing yang dioptimalkan untuk setiap platform secara independen deskripsi yang disesuaikan, bukan sekadar salin dan tempel.
Penetapan Pricing & Kalender
Kami meneliti vila-vila sebanding di area tersebut, menetapkan harga dasar, mengonfigurasi aturan dinamis, dan membangun kalender pemesanan Anda dengan minimum musiman.
Briefing Tim
Tim kebersihan, pemeliharaan, dan komunikasi tamu kami sepenuhnya dibriefing mengenai properti Anda akses, peralatan, aturan rumah, dan instruksi khusus.
Go Live
Listing diluncurkan secara bersamaan di semua platform. Kami memantau peringkat dan kinerja dengan seksama dan melakukan penyesuaian dalam 30 hari pertama.
Optimasi Berkelanjutan
Tinjauan kinerja bulanan yang mencakup hunian, pendapatan, umpan balik tamu, dan pemeliharaan. Penyempurnaan berkelanjutan seiring berkembangnya pasar.
Projects
Find Your Dream Villa
6 AvailableCinta Villas
South Lombok, Indonesia
6 AvailableColibri Villas
South Lombok, Indonesia
4 AvailableKinga Villas
South Lombok, Indonesia
3 AvailableMandala Villas
South Lombok, Indonesia
Siap Menghasilkan?
Siap Mengubah Vila Anda Menjadi Aset Berpenghasilan?
Bekerja untuk Anda.
Hubungi tim manajemen vila kami untuk membahas proyeksi hasil dan ketentuan manajemen.
Siap Membangun di Lombok?
Baik Anda sudah memiliki sebidang tanah atau masih mencari pilihan, tim kami akan memberikan jawaban langsung. Tanpa kewajiban, tanpa tekanan saran nyata dari orang-orang yang berpengalaman.
- Saran jujur tentang lokasi, anggaran, dan keuntungan
- Jawaban jelas tentang kepemilikan asing dan badan hukum
- Tanpa paksaan penjualan: kami menjawab pertanyaan, Anda menentukan
- Tanggapan dalam 24 jam, Senin sampai Sabtu 09.00 - 17.00 GMT+8
4.9 / 5 | 184 Ulasan Google
Ulasan terverifikasi dari pemilik vila dan investor