Befektetési út · Átadás után
Az Ön villája.
A mi szakértelmünk.
Az átadás után csapatunk rövid távú kiadásként üzemelteti ingatlanát.
24/7
Vendégtámogatás
Monthly
Kifizetés & Jelentés
5★
Tulajdonosi Elégedettség
Teljes körű bérleti szolgáltatás
Könnyed Jövedelem
A világ bármely pontjáról
A magas bérleti hozamot gondos ingatlanápolással ötvözzük a főbb platformokon.
Csapatunk intézi a vendégfogadást, takarítást és karbantartást. Havi elszámolás utalással.
Akár a Building Emotions építette a villáját, akár külön vásárolta, kezelői csapatunk szakszerű bérleti üzemeltetéssel és adatvezérelt árazási stratégiával következetes hozamot biztosít.
Kezelési díjunk foglalásonként 15%-tól indul. Nincs kötelező szerződés. Teljes havi riporting. És egy csapat, amely mélyen gyökerezik Lombok vendéglátóipari közegében.
Egy pillantással
Kezelési díj
Foglalásonként 15%-tól kezdődően
+ Csomag
1HR éves bevétel
$30,000 – $50,000
Bevezetési idő
2 to 3 weeks
Szerződés
No lock-in
Teljes körű kezelés
Mi tartozik bele
Kezelési díjunk lefedi a villa bérbeadásának minden aspektusát. Nincsenek rejtett költségek, váratlan díjak, és olyan extra tételek sem, amelyeket nem kért.
01
Hirdetésoptimalizálás
Professzionális fotózás, meggyőző szövegírás és többplatformos hirdetéskezelés az Airbnb, Booking.com, VRBO és Agoda felületein. A láthatóságot és a konverziót optimalizáljuk nem csupán a jelenlétet.
02
Vendégkommunikáció
24/7-es támogatás az első érdeklődéstől a kijelentkezésig. Gyors válaszidő, helyi ajánlók és proaktív problémamegoldás az állandó 5 csillagos értékelések alapja.
03
Dinamikus árazás
Adatvezérelt éjszakai árak, amelyek valós időben reagálnak a szezonalitásra, a kereslet változásaira, a helyi eseményekre és a versenytársak áraira. Az éves bevételt maximalizáljuk, nem csupán a kihasználtságot.
04
Takarítás & Vendégváltás
Szállodai szintű mélyтakarítás minden tartózkodás között. Ágynemű-csere, fogadódekoráció és érkezés előtti villa-ellenőrzés. Minden vendégváltást fotókkal dokumentálnak és jóváhagynak a következő vendég érkezése előtt.
05
Karbantartás & Medencegondozás
Napi medencekémia, heti kerttápolás és megelőző ingatlanszemle. Kisebb javítások, légkondicionáló-szerviz és vízvezetéki munkák házon belül elvégezve, hogy semmi se várasson magára.
06
Havi pénzügyi riporting
Világos, tételes havi kimutatások: bevétel, platformdíjak, működési költségek és a tulajdonos nettó jövedelme. Teljes átláthatóság. Minden szám magyarázattal. Éves összefoglalók adóügyi célokra.
Lombok bérleti jövedelem 2025–2026
Mennyit kereshet az Ön villája?
Tájékoztató éves előrejelzések a Lombok kiemelt bérleti övezeteibenprofiisan kezelt villák számára. A tényleges eredmények a specifikáció, a helyszín és a piaci körülmények függvényében változnak.
| Ingatlantípus | Helyszín | Éves bevétel | Éjszakai ár | Kihasználtság |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bedroom | South Lombok | $30,000 – $50,000 | $100 – $160 | 75 – 85% |
| 2-Bedroom | South Lombok | $50,000 – $80,000 | $160 – $280 | 70 – 80% |
| 3-Bedroom | Prime locations | $70,000 – $110,000 | $260 – $420 | 65 – 75% |
| 4+ Bedroom | Prime locations | $90,000 – $150,000+ | $380 – $650+ | 55 – 70% |
Az adatok tájékoztató jellegűek, a Lombokon kezelt hasonló villák teljesítményén alapulnak. A tényleges eredmények az ingatlan specifikációjától, a szezonalitástól és a piaci körülményektől függően változnak. A bevezetési konzultáció során az Ön konkrét villájára szabott előrejelzést készítünk.
Kitchen Room · Kinga Villa
Interior · Living Space
Lombok · South Coast
From handover to first booking.
Bathroom · Colibri Villa
Master Bedroom
Az átadástól az első foglalásig
Hogyan vesszük át a villáját
A villa élesítése és jövedelmezővé tétele általában 2–3 hetet vesz igénybe. Íme, pontosan mi történik attól a naptól, amikor aláírja velünk a megállapodást.
Ingatlanszemle
Felkeressük a villáját, megvizsgáljuk az állapotát, lefotózzuk minden helyiséget, és azonosítjuk az indítás előtt megoldandó megjelenítési problémákat.
Fotózás & Hirdetés
Egy profi fotós a legjobb állapotban örökíti meg a villáját. Minden platformra egyedileg optimalizált hirdetéseket készítünk személyre szabott szövegekkel, nem copy-paste megoldással.
Árazás & Naptárbeállítás
Összehasonlítjuk a környék hasonló villáit, alapárat állapítunk meg, dinamikus szabályokat konfigurálunk, és felépítjük a foglalási naptárát szezonális minimumokkal.
Csapatbriefing
Takarítási, karbantartási és vendégkommunikációs csapatunkat teljes körűen tájékoztatjuk az ingatlanról belépési lehetőségek, felszerelések, házirendek és különleges utasítások.
Élesítés
A hirdetések egyszerre indulnak az összes platformon. Szorosan figyeljük a rangsorolást és a teljesítményt, és az első 30 napban elvégezzük a szükséges módosításokat.
Folyamatos optimalizálás
Havi teljesítményértékelések a kihasználtságot, a bevételt, a vendégvisszajelzéseket és a karbantartást lefedve. Folyamatos finomhangolás a piac változásaival párhuzamosan.
Projects
Find Your Dream Villa
6 AvailableCinta Villas
South Lombok, Indonesia
6 AvailableColibri Villas
South Lombok, Indonesia
4 AvailableKinga Villas
South Lombok, Indonesia
3 AvailableMandala Villas
South Lombok, Indonesia
Készen áll a bevételre?
Készen áll villáját hozamtermelő eszközzé alakítani?
Önért dolgoznia.
Lépjen kapcsolatba csapatunkkal a hozamprojekciók megbeszéléséhez.
Készen áll az építkezésre Lombokon?
Akár van már telke, akár még csak keresi a lehetőségeket, csapatunk őszinte válaszokat ad. Kötelezettségek és nyomás nélkül - valódi tanácsok tapasztalt szakértőktől.
- Őszinte tanácsok helyszínekről, költségvetésről és hozamokról
- Világos válaszok a külföldi tulajdonjogról és a jogi struktúrákról
- Nincs értékesítési nyomás - mi válaszolunk, Ön dönt
- Válasz 24 órán belül, Hét-Szo 9:00-17:00 GMT+8
4.9 / 5 - 184 Google Vélemény
Megerősített vélemények villatulajdonosoktól és befektetőktől