Investitionsreise · Nach der Übergabe
Ihre Villa.
Unsere Expertise.
Nach der Übergabe führt unser Betriebsteam Ihre Immobilie als voll verwaltete Ferienunterkunft.
24/7
Gästebetreuung
Monthly
Auszahlung & Berichte
5★
Zufriedenheit des Eigentümers
Kompletter Mietservice
Freihändiges Einkommen
Von überall auf der Welt
Wir verbinden hohe Mieteinnahmen mit akribischer Immobilienpflege über alle Buchungskanäle.
Unser Team kümmert sich um Check-in, Reinigung, Poolservice und Reparaturen.
Unabhängig davon, ob Ihre Villa von Building Emotions gebaut oder separat erworben wurde, liefert unser Managementteam durch fachkundige Vermietungsabläufe und datengesteuerte Preisstrategie konsistente Renditen.
Unsere Verwaltungsgebühr beginnt bei 15 % pro Buchung. Keine vertragliche Bindung. Vollständige monatliche Berichterstattung. Und ein Team, das tief in der Hotellandschaft Lomboks verwurzelt ist.
Auf einen Blick
Verwaltungsgebühr
Ab 15 % pro Buchung
+ Feste Gebühr
1BR Jahresumsatz
30.000 – 50.000 US-Dollar
Onboarding-Zeit
2 bis 3 Wochen
Vertrag
Keine Vertragsbindung
Full-Service-Management
Was ist im Lieferumfang enthalten?
Unsere Verwaltungsgebühr deckt alle Aspekte der Vermietung Ihrer Villa ab. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungskosten und keine Extras, nach denen Sie nicht gefragt haben.
01
Listing-Optimierung
Professionelle Fotografie, überzeugendes Texten und plattformübergreifendes Listing-Management für Airbnb, Booking.com, VRBO und Agoda. Wir optimieren Sichtbarkeit und Konversion – nicht nur Präsenz.
02
Gastkommunikation
24/7-Support von der ersten Anfrage bis zum Checkout. Schnelle Reaktionszeiten, lokale Empfehlungen und proaktive Problemlösung – die Grundlage für konsistente 5-Sterne-Bewertungen.
03
Dynamische Preisgestaltung
Datengesteuerte Nachttarife, die in Echtzeit auf Saisonalität, Nachfrageverschiebungen, lokale Ereignisse und Wettbewerbspreise reagieren. Wir maximieren den Jahresumsatz, nicht nur die Auslastung.
04
Haushaltsführung und Umsatz
Tiefenreinigung auf Hotelniveau zwischen jedem Aufenthalt. Wechsel der Bettwäsche, Einrichtung der Begrüßung und Inspektion der Villa vor der Ankunft. Jeder Umsatz wird fotografiert und unterzeichnet, bevor der nächste Gast eintrifft.
05
Wartung und Poolpflege
Tägliche Poolchemie, wöchentliche Gartenpflege und vorbeugende Immobilieninspektionen. Kleinere Reparaturen, Wartung der Klimaanlage und Sanitärinstallationen werden im eigenen Haus durchgeführt, sodass nichts warten muss.
06
Monatliche Finanzberichterstattung
Klare, aufgeschlüsselte monatliche Abrechnungen: Umsatz, Plattformgebühren, Betriebskosten und Nettoeinkommen des Eigentümers. Volle Transparenz. Jede Figur erklärt. Jährliche Zusammenfassungen für Steuerzwecke.
Lombok-Mieteinnahmen 2025–2026
Was kann Ihre Villa verdienen?
Indikative Jahresprognosen für professionell verwaltete Villen in Lomboks erstklassigen Mietgebieten. Die tatsächlichen Ergebnisse variieren je nach Spezifikation, Standort und Marktbedingungen.
| Immobilientyp | Standort | Jahresumsatz | Übernachtungspreis | Belegung |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bedroom | South Lombok | $30,000 – $50,000 | $100 – $160 | 75 – 85% |
| 2-Bedroom | South Lombok | $50,000 – $80,000 | $160 – $280 | 70 – 80% |
| 3-Bedroom | Prime locations | $70,000 – $110,000 | $260 – $420 | 65 – 75% |
| 4+ Bedroom | Prime locations | $90,000 – $150,000+ | $380 – $650+ | 55 – 70% |
Die Zahlen sind Richtwerte und basieren auf der Leistung vergleichbarer verwalteter Villen in Lombok. Die tatsächlichen Ergebnisse variieren je nach Objektspezifikation, Saisonalität und Marktbedingungen. Während der Onboarding-Beratung erstellen wir eine maßgeschneiderte Projektion für Ihre spezifische Villa.
Kitchen Room · Kinga Villa
Interior · Living Space
Lombok · Südküste
Von der Übergabe bis zur ersten Buchung.
Bathroom · Colibri Villa
Master Bedroom
Von der Übergabe bis zur ersten Buchung
So übernehmen wir Ihre Villa
Es dauert in der Regel 2 bis 3 Wochen, bis Ihre Villa in Betrieb genommen wird und Einnahmen erzielt werden. Das passiert genau ab dem Tag, an dem Sie bei uns unterschreiben.
Immobilienbewertung
Wir besuchen Ihre Villa, prüfen ihren Zustand, fotografieren jeden Raum und ermitteln alle Präsentationsprobleme, die vor der Inbetriebnahme gelöst werden müssen.
Fotografie & Auflistung
Ein professioneller Fotograf fängt Ihre Villa in Topzustand ein. Wir erstellen unabhängig voneinander optimierte Einträge für jede Plattform – maßgeschneidertes Kopieren, nicht Kopieren und Einfügen.
Preisgestaltung und Kalendereinrichtung
Wir recherchieren nach vergleichbaren Villen in der Gegend, legen Grundpreise fest, konfigurieren dynamische Regeln und erstellen Ihren Buchungskalender mit saisonalen Mindestbeträgen.
Teambesprechung
Unsere Housekeeping-, Wartungs- und Gästekommunikationsteams werden umfassend über Ihre Immobilie informiert – Zugang, Ausstattung, Hausordnung und besondere Anweisungen.
Gehen Sie live
Einträge werden gleichzeitig auf allen Plattformen veröffentlicht. Wir überwachen Ranking und Leistung genau und nehmen innerhalb der ersten 30 Tage Anpassungen vor.
Laufende Optimierung
Monatliche Leistungsüberprüfungen zu Belegung, Umsatz, Gästefeedback und Wartung. Kontinuierliche Weiterentwicklung im Zuge der Marktentwicklung.
Projects
Find Your Dream Villa
6 AvailableCinta Villas
South Lombok, Indonesia
6 AvailableColibri Villas
South Lombok, Indonesia
4 AvailableKinga Villas
South Lombok, Indonesia
3 AvailableMandala Villas
South Lombok, Indonesia
Bereit zum Verdienen?
Bereit, Ihre Villa in eine Ertragsquelle zu verwandeln?
Wir arbeiten für Sie.
Kontaktieren Sie unser Management-Team zur Besprechung von Renditeprognosen.
Bereit zum Bauen auf Lombok?
Egal, ob Sie ein Grundstück haben oder noch Optionen prüfen, unser Team gibt Ihnen klare Antworten. Keine Verpflichtung, kein Druck nur echte Ratschläge von Leuten, die das schon mehr als 200 Mal gemacht haben.
- Ehrliche Beratung zu Standorten, Budgets und Renditen
- Klare Antworten zu ausländischem Eigentum und rechtlichen Strukturen
- Kein Verkaufsdruck wir beantworten Fragen, Sie entscheiden
- Antworten Sie innerhalb von 24 Stunden, Mo. Sa. 9 – 17 Uhr GMT+8
4,9 / 5 | 184 Google-Bewertungen
Verifizierte Bewertungen von Villenbesitzern und Investoren